1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
116.5万円/㎡
前年比+3.6%
パークウェル西新宿
東京都新宿区北新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分
1998年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 18.13㎡の場合
相場
2,025万円
111.7万円/㎡
1,209
1,753
2,297
2,841
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,297万円
96.7万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
パークウェル西新宿
1,890万円（104.2万円/㎡）/ 4階 / 18.13㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は105.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 1,890万円 | 104.2万円 | 4階 | 18.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/29 | 1,930万円 | 106.5万円 | 4階 | 18.13㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は111.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | パークウェル西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 1,890万円 | 104.2万円 | 18.13㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/15 | アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,280万円 | 113.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/29 | エクセリア新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,850万円 | 100.8万円 | 18.36㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 2,820万円 | 135.8万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パークウェル西新宿II 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,580万円 | 121.4万円 | 21.25㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | スカイコート新宿新都心 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,450万円 | 124.3万円 | 19.71㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2021/04/17 | エクセリア新宿第3 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 2,080万円 | 99.5万円 | 20.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/08 | スカイコート新宿新都心第2 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅6分 | 2,400万円 | 124.0万円 | 19.36㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレール西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 1,890万円 | 96.5万円 | 19.59㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/18 | スカイコート新宿第3 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅11分 | 1,700万円 | 104.9万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/12 | エクセリア新宿第2 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 2,100万円 | 141.2万円 | 14.87㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | 新宿アイランドアネックス 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅2分 | 2,480万円 | 135.7万円 | 18.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/05 | スカイコート新宿第6 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅6分 | 2,080万円 | 127.1万円 | 16.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | ロイヤルアメニティー西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,300万円 | 112.7万円 | 20.4㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/18 | クレアトゥール新宿21 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,750万円 | 80.9万円 | 21.62㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/25 | シンシア東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 2,380万円 | 110.7万円 | 21.49㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/26 | フェニックス北新宿エルミタージュ 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,990万円 | 107.3万円 | 18.55㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート新宿第8 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 2,180万円 | 113.2万円 | 19.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | エヴェナール東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 1,850万円 | 95.0万円 | 19.47㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,600万円 | 84.7万円 | 18.89㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/19 | パレステュディオ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,280万円 | 115.6万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドガーラ西新宿イースト 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 2,480万円 | 115.8万円 | 21.42㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ルーブル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,050万円 | 101.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/12 | フェニックス高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,090万円 | 116.2万円 | 17.98㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/13 | ダイホープラザ高田馬場II 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,400万円 | 107.4万円 | 22.34㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1997年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
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JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 5分
1985年築 / 3階建 / 20戸 / RC造